典丰投资 全面提升陆海新通道金融服务能级 稳步推进商业不动产REITs试点

日前，中国人民银行等八部门联合发布《关于金融支持加快西部陆海新通道建设的意见》（下称《意见》）。在12月25日央行召开的金融支持加快西部陆海新通道建设有关情况新闻发布会上，相关负责人围绕如何扎实做好提升西部陆海新通道金融服务工作作出进一步介绍，明确将全面提升陆海新通道金融服务能级，稳步推进商业不动产REITs（不动产投资信托基金）试点等。

目前，西部陆海新通道通达127个国家和地区的583个港口，运输货物的品类超过1300种。其中，许多基础设施和经贸物流项目跨省域甚至跨国，在金融政策方面，需要更好协同以全方位发挥质效。央行副行长陆磊在会上表示，《意见》的出台彰显了中国“开放的大门越开越大”的决心。央行将扎实做好提升西部陆海新通道金融服务工作，全面提升陆海新通道金融服务能级。

铁路运输单证金融服务是内外贸金融服务的重要组成部分。金融监管总局新闻发言人、政策研究司司长郭武平在会上表示，金融监管总局将继续加强政策引导和监管督导，推动铁路运输金融单证服务成为支持贸易发展的特色金融产品。

近年来，交易所市场积极支持符合条件的西部陆海新通道项目通过发行REITs融资。据中国证监会债券监管司副司长黄建山在发布会上介绍，截至目前，交易所市场累计推动24只交通设施及仓储物流类项目发行REITs，融资规模近1000亿元，回收资金带动投资的新项目投资总额超5000亿元，有效支持西部陆海新通道建设。

“证监会正在稳步推进商业不动产REITs试点，为商业不动产盘活和融资提供多元化渠道。”黄建山表示，证监会将持续深化资本市场投融资综合改革，提高资本市场制度包容性、适应性，支持各类主体综合运用好权益融资、债券融资和资产盘活等工具的优势特点，促进资本形成，更好赋能实体经济高质量发展。

此外，《意见》多条措施也为西部陆海新通道经贸发展营造了“更加便利、更加开放、更加安全、更加智慧”的外汇政策环境。国家外汇管理局外汇研究中心主任陈之为在发布会上表示，国家外汇局将稳步推进各项外汇便利化政策落地见效，继续深化跨境服务平台在通道沿线地区的共建共用。

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